Dalam perjalanan 17 Tahun berkarya (tahun 2000 s/d 2017), Wika Realty sudah sukses membangun ribuan rumah tapak, apartemen, kondotel, perkantoran, dan zona komersil di pelbagai kota besar di Indonesia.
Liputan6.com, Jakarta - Membeli properti bisa dilaksanakan dengan metode tunai atau kredit. Akan namun, pembeli properti yang jenius pastinya akan melihat beberapa hal.
Ya, berinvestasi di bidang properti memang benar-benar menjanjikan dan dapat memberikan profit yang betul-betul besar. Tetapi kadangkala berinvestasi di bisnis properti bisa menjadi sebuah boomerang yang dapat mengakibatkan kerugian dan malah kebangkrutan.
Untuk menghindari hal tersebut, ada sejumlah unsur yang perlu dipertimbangkan dikala Anda berharap mencari dan membeli properti, berikut beberapa tipsnya seperti diinfokan rentpro.co.uk :
1. Harga
Salah satu hal yang paling penting untuk Anda pikirkan ketika berada di tahap permulaan pencarian properti ialah anggaran. Sebelum membeli properti, sebagai investor sebaiknya lakukan survei terutamanya dahulu, cari harga yang nilainya wajar dengan poin pasar.
Seringkali vendor atau pemilik properti terbuka menawarkan harga penjualan. Sebab itu sebagai pembeli, Anda mesti dapat mendiplomasi kesepakatan yang lebih bagus, terlebih sekiranya pembelian dilaksanakan secara tunai. Sebab investasi yang Anda pilih akan mempengaruhi profit yang potensial dalam jangka pendek dan rentang panjang.
2. Penyewaan
Penting dilaksanakan penelitian melalui portal properti atau agen properti terkait berapa skor harga sewa di pasaran dan berapa lama bentang waktu investasi akan balik modal.
Biaya pengeluaran juga perlu diperhitungkan seperti tarif pengurusan akta, keamanan, pemeliharaan properti dan tarif lain-lain semestinya dianggarkan sebelum menghitung harga sewa properti.
3. Lokasi
Lokasi yang tepat yaitu salah satu kunci penting untuk membuka pintu ketika mau berinvestasi properti yang sukses, jadi pastikan Anda survei dan menelusuri lokasi yang banyak diminati.
Seandainya anggaran terbatas, ingat istilah ini “Membeli properti terburuk di wilayah terbaik dapat lebih baik ketimbang membeli yang terbaik di lokasi terburuk".
4. Permintaan
Kebutuhan para penyewa menjadi kunci untuk tiap-tiap investasi yang sukses. Pemberi sepatutnya jeli ketika melaksanakan survei apabila properti Anda disewakan. Pastikan bahwa Anda dapat mengidentifikasi tipe penyewa saat mereka mencari properti pantas dengan yang diminati.
Pentingnya mengetahui selera yang diharapkan para calon penyewa menjadi target pasar Anda dikala merekomendasikan apakah sepatutnya membeli opsinya atau perlu menawarkan properti yang lain.
5. Kompetisi
Dalam berbisnis, pasti ada persaingan, untuk itu Andalah yang wajib aktif menghimpun isu agar tak ketinggalan dengan pesaing lainnya.
Selain itu, pastikan variasi properti yang Anda tawarkan tidak banyak di pasaran, sehingga Anda lebih unggul dalam menjadikan jumlah permintaan layak properti yang Anda miliki.
6. Tujuan
Tujuan dari pembelian juga menjadi elemen kunci sebagai pertimbangan investor. Sejauh mana tujuan rentang panjang Anda dalam berbisnis karenanya menetapkan properti mana yang ideal untuk Anda sehingga amat penting untuk mencapai tujuan akhir malahan pada awal perjalanan saat Anda berinvestasi.
Baca Artikel Terkait Tentang Beliproperty